DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">DÚPLEX A ESTRENAR EN VENTA – BARRIO CERRADO NUEVO MALAGUEÑO</span> <div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Excelente dúplex ubicado en Barrio <span style="font-weight: bold;">Nuevo Malagueño</span>, un entorno residencial tranquilo y seguro, con seguridad permanente y acceso a todos los servicios.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">La propiedad cuenta con *180 m² de terreno y 160 m² de superficie cubierta*, distribuida en dos plantas y pensada para disfrutar de espacios amplios, cómodos y funcionales.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Características principales:</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">* 3 dormitorios.</div><div style="line-height: 1.5;">* 1 dormitorio en suite con vestidor.</div><div style="line-height: 1.5;">* 3 baños en total.</div><div style="line-height: 1.5;">* Amplio living comedor integrado.</div><div style="line-height: 1.5;">* Cocina integrada.</div><div style="line-height: 1.5;">* Galería con asador.</div><div style="line-height: 1.5;">* Patio.</div><div style="line-height: 1.5;">* Cochera.</div><div style="line-height: 1.5;">* Gas natural.</div><div style="line-height: 1.5;">* Luz.</div><div style="line-height: 1.5;">* Agua.</div><div style="line-height: 1.5;">* Cloacas.</div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Planta baja</span>: amplio living comedor integrado, cocina y baño de cortesía, con salida a una cómoda galería con asador y patio.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Planta alta</span>: 3 dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor, además de baños completos.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Terreno:180 m²</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Superficie construida: 160 m²</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Gastos aproximados:</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"> Agua + Municipalidad: $40.000 aprox.</div><div style="line-height: 1.5;"> Expensas: $160.000 aprox. (incluye DGR).</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">VALOR DE VENTA: USD 220.000</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Una excelente opción para quienes buscan <span style="font-weight: bold;">seguridad, comodidad y calidad de vida </span>en un barrio cerrado con todos los servicios.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div> <br><br>
