<div><span style="font-size: 14px;">Gran oportunidad de inversión: Exclusivo complejo turístico/residencial a estrenar en Santa Rosa de Calamuchita</span></div><div><br></div><div>Ubicado en el prestigioso Barrio Las Adelas, en una de las zonas más bellas y cotizadas de Santa Rosa de Calamuchita, se presenta este imponente complejo inmobiliario ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata, explotación turística o desarrollo de renta temporal/permanente.</div><div><br></div><div>El complejo se encuentra emplazado sobre un imponente terreno de 4.825 m² distribuidos en dos matrículas (una de 3.275 m² y otra de 1.561 m²), ofreciendo un entorno natural inigualable con infraestructura de primer nivel.</div><div><br></div><div>Precio: A consultar.</div><div><br></div><div>Distribución y tipologías (A estrenar - Estado impecable):</div><div>Con un total de 1.238 m² cubiertos (1.404 m² totales), el diseño arquitectónico prioriza la privacidad, el confort y la luminosidad de cada unidad:</div><div><br></div><div>17 unidades en total, distribuidas en:</div><div><br></div><div>12 unidades de 2 dormitorios.</div><div><br></div><div>5 unidades de 1 dormitorio (tipo loft / casas).</div><div><br></div><div>Baños: 1 baño completo por cada unidad.</div><div><br></div><div>Cocheras: Cada unidad cuenta con su propia cochera pasante con capacidad para 2 vehículos.</div><div><br></div><div>Equipamiento: Las unidades se entregan sin equipar, listas para ser decoradas y personalizadas según el perfil del proyecto.</div><div><br></div><div>Puntos destacados y amenities premium:</div><div>El complejo está diseñado para brindar una experiencia de categoría y relax, con espacios comunes pensados para el disfrute y una administración eficiente:</div><div><br></div><div>Gran piscina central: De 7 m x 13,5 m, que incluye un espectacular solárium con tres escalones de descanso (3 m x 7 m de largo).</div><div><br></div><div>SUM / Quincho: Un amplio salón de usos múltiples de 59 m² cubiertos para eventos y recreación.</div><div><br></div><div>Asadores individuales: Cada propiedad cuenta con su propio asador privado.</div><div><br></div><div>Área de servicios: Recepción independiente diseñada para el personal que habite y gestione el día a día del complejo.</div><div><br></div><div>Servicios disponibles:</div><div><br></div><div>Luz eléctrica.</div><div><br></div><div>Agua corriente.</div><div><br></div><div>Gas natural.</div><div><br></div><div>Internet satelital de alta velocidad.</div><div><br></div><div>(Nota: El sistema de efluentes es mediante pozo/sangría, no cuenta con cloacas de red).</div><div><br></div><div>Expensas: A definir por el propietario del complejo.</div><div><br></div><div>Documentación y condiciones de venta:</div><div><br></div><div>Escritura: Sí, ambos lotes cuentan con escritura perfecta.</div><div><br></div><div>No es apto credito.</div><div><br></div><div><br></div><div>Una propuesta única en Calamuchita que combina diseño moderno, servicios completos y un potencial de negocio inmejorable.</div><div><br></div><div>Contacto:</div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; font-size: 18px;">Walter Cámara</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; font-size: 18px;">Teléfono: 3513883855</span></div><div><br></div>